減奧園 加融創

今天截止下午兩點主要是早上趁奧園(3883)大幅抽高沽出四分之三倉位，均價4.6，然後買回四分一@4.48，凈倉位剩一半。然後趁融創(1918)跌幅擴大進一步增持，均價40.1。一來一往融創:奧園的倉位比例從大概4:1擴大到7:1，靜待下星期的十月份銷售數據。

終於有外資大行cover奧園，德銀首予奧園買入評級，目標價6.74。該行認為奧園積極擴張土儲，於大灣區坐擁大面積土地，料今、明兩年維持強勁銷售增長，按年分別上升45%及41%；配合毛利率擴張至28-30%，料2017至2019財年間，盈利年均複合增長達約50%。德銀料未來三年，奧園股息收益率達6%至14%，而現價相當於3.5倍明年預測市盈率，較資產淨值折讓達68%。

今天組合大幅跑輸大市，因為重倉的融創、舜宇和吉利(0175)全都逆市下跌。