融創高歌猛進 奧園仍然低估

融創(1918)兩天升了一成一，再創歷史新高，怎麼也應該休息休息，市值終於跨過了千億港元。除了融創，今年自己還參與了吉利(0175)和舜宇(2382)市值從500億到1000億的跨越。比較神奇的是，從500到1000其實翻番，應該並不是一蹴而就的事情，但是融創、吉利和舜宇都在很短時間內完成。別誤會，不是自吹自擂，而是也許這其中有什麼奧妙，我的意思是500億可能意味著公司已經發展到面臨突破的重大關口，一破這個位即長驅直入。這個話題有空再好好研究一下。

說到奧妙，奧園(3883)昨天收市後公佈八月份銷售數據，合同銷售額按年增長85%至26.55億元人民幣，前八個月銷售額217億，按年上升六成五。接下來金九銀十，假設全年銷售360億（公司此前發佈中期業績時把全年銷售目標從年頭的333億調高到360至370億），10%的利潤率，對應現在80億人民幣不到的市值。當然，樓市的美好不會永遠持續，就像港股2017年的美好也不會，但是即便這樣考慮奧園股價仍然是低估。