融創賣賣賣 投資者買買買

具體數據不多講，只講一個，就是八月銷售305億（克而瑞數據，官方未出），融創(1918)歷史上第一次單月銷售數據超過300億，權益銷售221億，佔比72%。

更重要的是管理層的取態，以下直接摘自中期業績報告：二零一七年下半年，本公司预计将有超过90个全新项目推盘开售，预计货值将超过人民币1,600亿元，加上二零一七年上半年尚未出售的资源及老项目新推资源，下半年本公司预计将有超过260个项目在售，二零一七年下半年总可售资源将超过人民币3,800亿元。合理的土地成本使得本公司有更多空间响应国家行业调控政策，坚决销售，加速周转取得更好的销售业绩。

重點八個字，堅決銷售，加速周轉。這八個字對融創投資者無疑是天籟之音，經過2016年上半年的瘋狂拿地以及之後的瘋狂併購，融創現在需要做的就只有一件事，賣、賣、賣。堅決銷售，加速周轉，降低負債，釋放利潤。

只要中國房地產市場不出現大的系統性風險，月銷售300億甚至更高可能成為融創以後的常態，約略估算一下，利潤規模很快能達到每年300億港元或以上，對應現在差不多1000億市值。

短線股價會不會有獲利回吐而給投資者另外一個加倉的機會比較難說。股價近期升勢較急，較8月18號收市價已經上漲了三成一，今年至今漲幅264%。操作原則則是清楚的，只買不賣，有獲利回吐的話就趁機加倉。