融創(1918)盈喜從數字上來說並沒有特別大意思，因為樂視投資計提多少不清楚，併購萬達重估多少不知道，另外這中間有沒有採用了新的會計準則（HKFRS15，這一新準則將對收入確認方式和時點有很大影響），所以公告指盈利增長超過240%對於評估融創的核心盈利並沒有太大的幫助。
不過即便如此，公告指毛利率提升約7個百分點應該還是正面的，整體來講整份公告雖然具體數字上並沒有特別大意義，但是起碼在方向上說明融創走在釋放業績的正確道路上，開始把過去兩年優異的銷售表現轉化為優異的財務表現，從這點上來說這份盈喜應該還是利好股價的。
目前持有的三隻內房中，碧桂園(2007)和奧園(3883)倉位超過融創，主因是前兩者我覺得確定性更高。三者齊頭並進或者誰跑得好一些我都不介意。
碧桂園預定3月20號公佈業績，奧園14日，融創還沒有確切時間。
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兒子： 首先我要開宗明義，我和你媽媽是不贊成你現階段去參加遊行集會的。原因之前也和你談過，我覺得形成文字能夠更清晰表達爸爸的觀點。我不指望（因為我知道這是奢望）你能夠完全接受我的觀點，但是起碼希望你能夠耐心看完這封信。 我們看著你長大已將近17年，知道你從小非常執著於對與...
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問題並不在於原意、初心是不是好，也不在於某一具體條款對行業內不同公司的影響，而是對於A4治國的擔憂甚或恐懼。 不能自己是個錘子，看到什麼都是釘子。經濟都什麼樣了，還要監管這個規範那個。更要命的是，整頓監管思路太直接太幼稚。哦，把房價弄下來，把教培打掉，然後也不讓玩遊戲，那麼大家都...
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2001年結婚到現在一共買過4個單位，頭3個二手，現居為一手。不得不承認，買樓的決定一直是我太太主導，由搵經紀睇樓、講價、搵律師、裝修等等大小事務，李太操持居多。昨天母親節，在這順祝李太節日快樂！ 換樓並不是因為什麼孟母三遷，而是因應經濟條件改善和兒子出世需要面積較大的單位。... -
最近一個多星期買了濰柴動力(2338)，均價23.65，目前持有66,000股，應該會進一步加倉。 買入邏輯和比亞迪(1211)基本一致，大邏輯是中國智造和碳中和，小邏輯當然是公司本身的過人之處。 買入時機當然有點晚，因為濰柴年初至今已經升了五成八，但是晚到好過不到，初步建倉先報...
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6月、7月直至8月初一段順風順水的日子後，最近兩個多星期手風開始變差。原因呢，其實也很簡單。之前升勢如斬瓜切菜的一大堆強勢股開始出現不同程度的回調，有些回撤的幅度還相當大。這些包括組合持貨最重的前三位微創(0853)、比亞迪股份(1211)和中國建材(3323)，其他的還包括內房...
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我1995年來港，二十幾年沒參加過任何遊行集會，這次要破天荒。 因為夠了，實在是夠了。 如果香港有沉默的一群，我肯定是其中一員。我不喜泛民，但也不親建制，政治與我而言是比較虛無縹緲甚至有點讓我厭惡的東西，但是我尊重所有不同政治理念的市民，也同意他們可以以不同形式去表達他們... -
星期四中午恆指收市較星期一收市跌1,438點或4.8%。 很好，判斷是健康調整。怎麼知道？從來沒有只升不跌，阿貓阿狗只要心口寫個勇字就所向披靡才是不健康。 大筆現金慢慢開始補回之前 酌量減持 的股份。不急，慢慢買。 有沒有可能星期一三萬點以上高位已經是第一季度甚至全年高位？當然有...
嘉毓兄，請教一下內房為什麼不會選擇恒大3333？
回覆刪除Evergrande has roughly the same market cap as Country Garden but I just trust CG's management more (maybe it's prejudice but that's the way it is). Sunac and Aoyuan both have much lower valuation than Evergrande. By the end of 2018 I expect all three to outperform Evergrande.
刪除Well noted, thanks a lot.
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